1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市垂水区
28.4万円/㎡
前年比+8.0%
ヴィラ高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸三丁目
/ 山陽垂水駅 徒歩13分
1975年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 76.91㎡の場合
相場
1,442万円
18.7万円/㎡
527
1,137
1,747
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,747万円
14.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィラ高丸
1,280万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 76.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 71.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,280万円 | 16.6万円 | 2階 | 76.91㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅37分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/20 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市垂水区では8%上昇しています。